一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：195地塊項(xiàng)目（暫定名）；
項(xiàng)目位置：松滋市新江口鎮(zhèn)賀炳炎大道以東，楊家沖路以西，云昆路以南，雙裕路以北；
建設(shè)規(guī)模：總用地面積130452㎡，本項(xiàng)目總體規(guī)劃計(jì)入容積率的總建筑面積不大于326130㎡（容積率≤2.5），其中可計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于32613㎡（不大于10％）
二、征集目的
通過本次方案征集活動(dòng)，選擇并確定本項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案，并為設(shè)計(jì)工作提供指導(dǎo)基礎(chǔ)。
三、技術(shù)成果內(nèi)容
1、市場分析：含本項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析、客戶群體市場分析。
2、規(guī)劃理念：含本項(xiàng)目地塊區(qū)位分析、項(xiàng)目定位、建筑風(fēng)格、景觀規(guī)劃等。
3、規(guī)劃方案：含總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與各分期指標(biāo)、交通分析、景觀分析、功能分析、鳥瞰圖（含日景、夜景）、透視圖（兩個(gè)及以上視角）。
4、建筑方案：含戶型設(shè)計(jì)、地下室設(shè)計(jì)方案、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑單體立面。
5、商業(yè)專篇：包括項(xiàng)目商業(yè)部分的定位分析、業(yè)態(tài)布局及建筑表現(xiàn)形式。
6、項(xiàng)目投資估算：含項(xiàng)目投資估算表、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期建議。
四、技術(shù)成果要求
1、建筑方案應(yīng)達(dá)到可行性研究階段工程技術(shù)方案的深度和要求。
2、根據(jù)用地規(guī)劃條件及周邊環(huán)境，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場情況，考慮建筑功能、形態(tài)風(fēng)貌、建造的經(jīng)濟(jì)性。
3、設(shè)計(jì)方案應(yīng)均為原創(chuàng)，此前未以任何形式發(fā)表或?qū)嵤粚儆诠_作品。
五、應(yīng)征人資格
參與本次方案征集的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（應(yīng)征人）應(yīng)具備規(guī)劃出圖資格，其主創(chuàng)設(shè)計(jì)師應(yīng)取得一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并有國內(nèi)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
六、報(bào)名方式及要求
采取電子郵件報(bào)名的方式，應(yīng)征人在報(bào)名截止時(shí)間以前將報(bào)名文件電子版及聯(lián)系方式發(fā)至我公司電子郵箱。金投置業(yè)公司（征集人）收到應(yīng)征人報(bào)名文件后，向應(yīng)征人發(fā)送電子版征集文件，應(yīng)征人收到征集文件并發(fā)送回執(zhí)，則報(bào)名成功。報(bào)名自公告發(fā)出之日起，3個(gè)工作日結(jié)束，逾期不接受報(bào)名。
報(bào)名文件內(nèi)容：
1、方案主創(chuàng)人執(zhí)業(yè)資格證書掃描件（pdf格式）；
2、方案主創(chuàng)人主筆業(yè)績案例（pdf格式）。
七、現(xiàn)場踏勘
應(yīng)征人報(bào)名完成后，自行踏勘現(xiàn)場，征集人不組織。
八、成果提交
應(yīng)征人應(yīng)將技術(shù)成果于2018年4月18日上午9:00前送達(dá)金松集團(tuán)二樓會(huì)議室。成果包裝要求詳見征集文件。
九、方案補(bǔ)償費(fèi)
在方案評(píng)選完成后，征集人向排名第二、三、四、五名的應(yīng)征人分別支付5萬元、4萬元、3萬元、2萬元的方案補(bǔ)償費(fèi)，支付前需開具稅務(wù)部門增值稅發(fā)票。
十、其它
聯(lián)系地址：湖北松滋金松投資控股集團(tuán)有限公司（湖北松滋市白云路24號(hào)）
聯(lián)系人：鄭權(quán)
聯(lián)系電話: 17362580277
